遂宁市不动产登记改革:添法换减法 让群多少跑路
发布日期:2018-12-06

  不动产登记“最多跑一次”改革,是便民利民之举。市不动产中心主任康晓辉说道,不动产登记“最多跑一次”不能够一劳永逸,必要赓续强化,要盯着抓、逆复抓。随着“政务服务一体化平台”建设,这一惠民便民举措将延迟到遂宁全市逐渐实现国土资源、规划、住建、房管、公安、民政等部分新闻共享,真实实现新闻多跑路、群多少跑腿,让群多做事更方便、获得感和美满感大大升迁。

    如何破解群多不动产不克及时办理题目?遂宁近些年一向在追求。今年9月,遂宁市挑出的不动产登记“最多跑一次”改革,是市中心城区继2016年3月实走不动产登记制度改革以来所推动的第三次挑质挑速改革。

  尽管遂宁市不动产登记改革在全省保持在前线,但并异国凝滞不前。10月26日,市城管委会议纪要清晰了不动产登记遗留题目处理政策,根据现在船山区和市直园区核实统计,现在尚有不克办理不动产登记题目共四类,涉及群多36245户,现就解决不动产登记遗留题目清晰了办理义务、现在的。

  群多做事中的“堵点”,就是改革的发力点。这也强化了遂宁市不动产登记“最多跑一次”改革为平民及时办理不动产登记的信念。

  老平民关注的现在光在那里,改革的焦点就在那里。今年9月,遂宁市挑出不动产登记“最多跑一次”改革,以“一窗受理、集成服务”为突破口,让平民不动产登记最多跑一次成为常态,准确解决不动产登记“多个窗口、多套原料、多次去返、多日期待、多地办理、多个难题”办证之苦,真实用登记质量和效果换来群多舒坦舒坦。

  “一窗”的背后是“一网”。这一次改革靠的是打破“新闻孤岛”,实现税务、房管、国土等数据共享,群多一切申报不动产事项在一个窗口“无不同”受理,受理后的房屋营业、税收和不动产数据内部集成。用一般点的话说就是做数据“集成”文章:“让数据多跑腿,群多少跑路。”

  减法换添法 不光跑得快 还得有质量“优化做事流程,解决群多做事堵点,选定最佳解决路径,不光请求跑得快,还要跑得更有质量!”10月10日,遂宁市直机关“查题目、讲担当、挑效能”作风整顿走动动员大会召开,特出“查题目、讲担当、挑效能”主题,围绕“马上办、务实干”现在的,聚焦六类题目,在市直机关开展“查题目、讲担当、挑效能”作风整顿走动。大会对吾市不动产登记改革再次挑出新请求:不光跑得快,还得有质量。

  市不动产登记中心有关负责人介绍,该开发商代收了业主的契税和修缮基金,却将这笔钱挪作他用,后来资金链断裂,无法完成首次登记。这4年,该楼盘业主赓续议定当局炎线、局长信箱等方法逆映情况,请求办证。面对急切的群多,不动产登记中心除赓续注释有关法律政策进走安慰表,还协同辖区当局、税务、住建等部分设法协助他们完善手续。终于,今年6月,该项现在完成了首次登记,具备了为业主分户办证条件,业主一连办理了本身的不动产权证书,困扰行家多年的难题终于解决。

  群多做事堵点 是不动产改革的发力点

  一窗受理 让新闻多跑腿、群多少跑路

  “房子这事事关庞大,受理完了后,税务、房管部分后台别离对新闻审核,不议定的会在15分钟内传至综相符窗口,议定的将交不动产登记部分审阅。”王鸣科说,由所以迁移登记,市民徐杰办理的不动产证必要三个做事日后领取,倘若他不情愿等,也能够选择邮寄到家,另有微信公多号,能够查办理进度。

  正本,市中心城区群多办理不动产登记时限已实现“113”大挑速,即自出具不动产登记受理告知单首,房屋一切权抵押登记、新建商品房迁移登记、嘱托登记、补证换证、更正登记等11类登记事项挑速至1幼时内办结;原准许5个做事日办结的抵押权预告登记、首次登记、迁移登记、阻止登记等登记事项挑速至3个做事日内办结等。

  由辖区当局会同市国土、税务、住建部分,根据开发企业经营状况和可实走资产情况,采取“一事一议”“一案一策”手段,制定“追办别离”详细措施,报市当局批准后办理;由所在地街道做事处对是否影响周边居民权好机关公示,并机关幼区业主进走房屋质量和消防坦然评估判定后再由国土资源、消防、规划、住建按流程审批后办理不动产登记;今年遂宁市当局还竖立了房屋一切权预告登记措施,消弭了以前群多预购商品房难办产权证的懊丧······

  “吾展望起码要各跑一趟房管、国土等部分,没想到现在只要原料备齐,跑一次、到一个窗口就能够办好。”市民徐杰第一个领号,在受理窗口办理不动产登记。他说,2014年他们在翰林名苑买了房,因一向在表地打工一向未办理不动产登记,现在回遂宁想着能尽快把不动产证办了。做事人员一面帮核对有关原料和新闻,一面和市民徐杰交流着,望到原料齐全后敏捷录入新闻。

  11月19日8时,市不动产登记中心综相符受理窗口,市不动产登记中心综相符受理科科长王鸣科,最先了镇日做事的准备。当“最多跑一次”和房子这一老平民最为关注的事物相结相符,下层窗口做事人员和清淡做事群多有什么感受?

  在今年全市开展整顿“群多最不悦意10件事”中,“不动产登记不克及时办理”被列入其中。然而,望似浅易的不动产登记发证,实则是一项编制工程,涉及体制机构、法律政策、技术标准及住建、规划、税务、国土等方方面面,不克一挥而就。

  2014年,市城区渠河路与公园西路交界口处的核桃湾农贸市场项现在正式完善,根据相符同,开发商遂宁市辰基置业有限公司把房子交到549住户手里。可是,业主们有关开发商咨询产权证书时,却有关不上。后来多方打听才清新,该开发商因资金链断裂经营举步维艰,企业负责人已失联。

  以上个例,只是市国土资源局说相符规划、住建、税务等有关部分解决不动产登记历史遗留题目的一个案例。据统计,近年来,遂宁市摸底排查城区30个楼盘分类处理了4.6万户的遗留题目,为群多办实事、解难题赢得了多数点赞。

  “不动产登记改革,让吾们老平民(603883,股吧)争夺更多益处和保障。”6月,市城区核桃湾农贸市场进走了首次登记办理,比来片面业主还办理了不动产登记,困扰行家多年的难题终于解决,业主王凌云感慨。

  从老平民最期待解决、最难办的事情上追求突破,是此次改革的重点。开发楼盘欠税欠费导致不克办证、无主幼区匮乏有关手续导致不克办证、以前因开发商未办理房屋首次登记难以办理房屋一切权证等历史遗留题目,平民逆映剧烈。怎么办?市国土、规划、税务、城管等部分纷纷走动首来,围剿“堵点”。

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